Trong bối cảnh quỹ đất nội đô TP.HCM ngày càng khan hiếm, xu hướng dịch chuyển về các đô thị vệ tinh đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình trẻ cũng như các nhà đầu tư dài hạn.
Nắm bắt xu hướng đó, The AGULA (phân khu compound biệt thự cao cấp & nhà phố chuyên gia mới nhất thuộc khu đô thị Phúc An City) được phát triển bởi Chủ đầu tư Trần Anh Group với định hướng trở thành khu đô thị xanh hiện đại, nơi hội tụ không gian sống chất lượng, hệ tiện ích đồng bộ và tiềm năng gia tăng giá trị nhờ vị trí chiến lược cùng hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện.
Dự án không chỉ mang đến một nơi an cư chất lượng mà còn mở ra cơ hội đầu tư bền vững tại khu vực cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM.
Phối cảnh khu biệt thự sinh thái ven hồ tại The AGULA
Phối cảnh tổng thể The Agula
Không gian thiên nhiên giao thoa nhịp sống hiện đại về đêm tại Agula
TỔNG QUAN THE AGULA
♦ NÂNG TẦM VỊ THẾ SỐNG ♦
| Tên thương mại: | The Agula |
| Chủ đầu tư: | Trần Anh Group |
| Vị trí: | Khu Đô thị Phúc An City, Đường ĐT824, Ấp Mới 2, Xã Mỹ Hạnh, Tỉnh Tây Ninh |
| Quy mô dự án: |
24,56 ha Quy mô tổng Phúc An City : hơn 100ha |
| Mật độ xây dựng: | 40% – Không gian cây xanh và mặt nước hơn 221.538 m² |
| Loại hình sản phẩm: |
700 sản phẩm bao gồm:
|
| Pháp lý: | Sổ hồng sở hữu lâu dài |
| Năm khởi công: | 2026 |
| Tiện ích biểu tượng: |
Làng An dưỡng Quốc tế đầu tiên tại miền Nam Hồ bơi tràn bờ 3 Hồ sinh thái tự nhiên rộng trên 5ha Quảng trường nhạc nước ngoài trời Sân Golf Trường học, Trung tâm thương mại, sân pickerball, sân tennis, spa, yoga, … |
ĐÔI NÉT VỀ CHỦ ĐẦU TƯ
Trần Anh Group là một trong những doanh nghiệp có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư, phát triển và kinh doanh bất động sản tại khu vực phía Nam, đặc biệt là Tây Bắc TP.HCM và các tỉnh lân cận. Với định hướng phát triển bền vững, doanh nghiệp không ngừng kiến tạo những khu đô thị hiện đại, đồng bộ về hạ tầng, tiện ích và không gian sống, góp phần nâng cao chất lượng sống cho cộng đồng cư dân.
Trải qua quá trình hình thành và phát triển từ năm 2008, Trần Anh Group đã từng bước khẳng định uy tín trên thị trường thông qua hàng loạt dự án như Phúc An City, La Villa Green City, Bella Vista, Bella Villa, Trần Anh Riverside, Solar City cùng nhiều khu đô thị quy mô khác. Các dự án đều được quy hoạch bài bản, chú trọng yếu tố pháp lý, tiến độ xây dựng và giá trị gia tăng bền vững cho khách hàng.
Lấy triết lý “Nơi cuộc sống tốt đẹp hơn” làm kim chỉ nam, Trần Anh Group theo đuổi mô hình phát triển các khu đô thị tích hợp, nơi cư dân được tận hưởng hệ thống tiện ích đồng bộ, môi trường sống xanh và cộng đồng văn minh. Bên cạnh hoạt động phát triển bất động sản, doanh nghiệp còn mở rộng sang các lĩnh vực xây dựng, tư vấn thiết kế và phát triển hạ tầng, góp phần hoàn thiện chuỗi giá trị trong ngành.
DỰ ÁN NỔI BẬT CỦA TRẦN ANH GROUP
Phúc An City – The Agula
Lavilla Green City
Bella Villa
Phúc An Asuka
West Lakes Golf and Villas
Solar City
Phúc An Ashita
Long Phú Villa
Trần Anh Riverside
Phúc An Garden
KDC Mỹ Hạnh Hoàng Gia
Bella Vista
The Vista Beach Resort and Spa Phan Thiết
Khu Công Nghiệp Trần Anh Tân Phú
VỊ TRÍ THE AGULA
The AGULA sở hữu vị trí chiến lược tại mặt tiền đường ĐT824, Ấp Mới 2, xã Mỹ Hạnh, tỉnh Tây Ninh, thuộc quần thể Khu đô thị Phúc An City quy mô hơn 100 ha.
Đây là khu vực cửa ngõ phía Tây Bắc TP.HCM, nơi đang chứng kiến tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ cùng sự đầu tư đồng bộ về hạ tầng giao thông và phát triển công nghiệp.
Với 4 mặt giáp các trục giao thông, khu dân cư hiện hữu và khu vực phát triển kinh tế năng động, The AGULA thừa hưởng lợi thế kết nối đa chiều, đồng thời mở ra tiềm năng gia tăng giá trị bền vững trong tương lai. Từ đây, cư dân dễ dàng tiếp cận TP.HCM, các khu công nghiệp, trung tâm hành chính cùng hệ thống tiện ích hiện hữu chỉ trong thời gian ngắn.
>> Phía Bắc: mặt tiền trục đường ĐT.824 lộ giới 70m và các cụm khu Công nghiệp. Đặc biệt, cách Vinhomes Hóc Môn chỉ 1,5km.
>> Phía Đông: giáp Kênh An Hạ – ranh giới tự nhiên với TP.HCM.
>> Phía Nam: liền kề kênh tự nhiên và KDC Nam Thuận.
>> Phía Tây: giáp trục đường huyết mạch Kênh Tây – kết nối trực tiếp DT823D.
Vị trí liên kết vùng chiến lược của The Agula (1)
VỊ TRÍ THE AGULA
Dự án kết nối thuận tiện với:
◊ Trung tâm Hóc Môn chỉ khoảng 10 phút.
◊ Khu vực Quận 12 khoảng 20 phút.
◊ Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 35 – 40 phút.
◊ Trung tâm TP.HCM khoảng 45 – 60 phút, tùy theo lộ trình và tình hình giao thông.
Bên cạnh đó, The AGULA còn kết nối nhanh với các tuyến giao thông huyết mạch như: DT823D, Quốc lộ 22, QL1A, Quốc lộ N2, Vành đai 3, Vành đai 4, Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài, Tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) – Depot An Hạ…
Nhờ lợi thế này, cư dân vừa thuận tiện làm việc tại TP.HCM, vừa tận hưởng không gian sống xanh, yên bình ngay cửa ngõ thành phố.
Vị trí liên kết vùng chiến lược của The Agula (2)
Vị trí liên kết vùng chiến lược của The Agula (3)
HỆ TIỆN ÍCH NỘI KHU THE AGULA
The Agula được quy hoạch theo mô hình đô thị sinh thái hiện đại, nơi hệ thống tiện ích không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hằng ngày mà còn hướng đến nâng cao sức khỏe thể chất, tinh thần và kết nối cộng đồng.
Với định hướng phát triển không gian sống xanh, dự án dành phần lớn diện tích cho cảnh quan, cây xanh và mặt nước, mật độ xây dựng thấp tạo nên môi trường sống trong lành, cân bằng giữa thiên nhiên và nhịp sống đô thị.
Hệ sinh thái tiện ích The Agula được bố trí khoa học, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận chỉ trong vài phút đi bộ. Từ những không gian thư giãn, vui chơi đến các tiện ích phục vụ rèn luyện sức khỏe và giao lưu cộng đồng, mọi nhu cầu của cư dân ở mọi lứa tuổi đều được đáp ứng ngay trong khuôn viên dự án.
Đặc biệt, hệ thống hồ sinh thái tự nhiên đóng vai trò như “lá phổi xanh” của toàn khu, góp phần điều hòa vi khí hậu, giúp nhiệt độ nội khu thấp hơn khu vực xung quanh khoảng 1°C, mang đến bầu không khí mát lành và dễ chịu quanh năm.
Hệ thống các công viên nội khu phủ rộng
Cung đường dạo bộ ven hồ và kênh tự nhiên
Hồ bơi tràn bờ đã hiện hữu
Quảng trường nhạc nước quy mô lớn
Làng An Dưỡng Quốc tế cao cấp đầu tiên tại miền Nam
Hệ thống các hồ sinh thái tự nhiên trên 5ha bao bọc quanh dự án, giúp điều hòa khí hậu
Sân Golf
Trung tâm thương mại và Office Building
HỆ TIỆN ÍCH NGOẠI KHU THE AGULA
Không chỉ sở hữu hệ tiện ích nội khu đồng bộ, The AGULA còn có lợi thế khi liền kề đại đô thị Vinhomes Hóc Môn. Đây là lợi thế hiếm có, mang đến cho cư dân khả năng kết nối nhanh chóng với hệ sinh thái dịch vụ, thương mại, giáo dục, y tế và giải trí đẳng cấp trong khu vực.
Chỉ trong vài phút di chuyển, cư dân The AGULA có thể dễ dàng tiếp cận chuỗi tiện ích hiện đại của đại đô thị Vinhomes Hóc Môn như Vinschool, Vin Uni, Vinmec, Vincom, Công viên nước Vinwonders, Làng Đại học Quốc tế, Làng Khởi nghiệp nơi tập trung nhiều trụ sở làm việc của các tập đoàn lớn. Sự hiện diện của đại đô thị không chỉ nâng tầm chất lượng sống mà còn góp phần thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực trong dài hạn.
Bên cạnh đó, The AGULA còn được bao quanh bởi hệ thống tiện ích ngoại khu hiện hữu tại địa phương như:
- Trường học các cấp và cơ sở giáo dục chất lượng.
- Trung tâm hành chính và các cơ quan công quyền.
- Chợ truyền thống, siêu thị, trung tâm mua sắm.
- Bệnh viện, phòng khám và các dịch vụ chăm sóc sức khỏe.
- Dãy phố ngân hàng, khu thương mại và hệ thống dịch vụ tài chính.
- Khu công nghiệp và cụm công nghiệp lớn, tạo nguồn cầu nhà ở và kinh doanh ổn định.
Sự cộng hưởng giữa hệ tiện ích nội khu hoàn chỉnh và hệ tiện ích ngoại khu đa dạng, đặc biệt là lợi thế liền kề Vinhomes Hóc Môn, giúp The AGULA trở thành lựa chọn lý tưởng cho cả nhu cầu an cư, kinh doanh và đầu tư. Đây không chỉ là nơi kiến tạo một cuộc sống tiện nghi mỗi ngày, mà còn là điểm đến đón đầu tiềm năng phát triển mạnh mẽ của khu vực Tây Bắc TP.HCM trong tương lai.
Hệ tiện ích ngoại khu đa dạng – Liền kề chuỗi tiện ích đẳng cấp của Vinhomes Hóc Môn
QUY HOẠCH MẶT BẰNG THE AGULA
Tại The AGULA, từng phân khu, từng tuyến đường và từng sản phẩm đều được nghiên cứu kỹ lưỡng nhằm kiến tạo một không gian sống hiện đại, thông thoáng và hài hòa với thiên nhiên.
Không phải ngẫu nhiên The AGULA được đánh giá là phân khu đẹp và sở hữu vị trí nổi bật trong toàn khu đô thị Phúc An City. Dự án được quy hoạch đồng bộ theo định hướng đô thị sinh thái, kết hợp hài hòa giữa kiến trúc, cảnh quan và hệ tiện ích.
Mặt bằng The AGULA nổi bật với hệ thống đường nội khu rộng rãi, được quy hoạch khoa học giúp lưu thông thuận tiện và tạo nên không gian sống thông thoáng. Từ mỗi dãy nhà, cư dân đều có thể dễ dàng kết nối đến công viên trung tâm, hồ sinh thái, khu thể thao, khu thương mại và các tiện ích trọng điểm chỉ trong vài phút di chuyển.
Bên cạnh đó, dự án sở hữu mật độ xây dựng hợp lý, cân bằng giữa công trình xây dựng và cảnh quan thiên nhiên, ưu tiên quỹ đất cho cây xanh, mặt nước và các không gian sinh hoạt cộng đồng.
Đặc biệt, các sản phẩm tại The AGULA được bố trí trên những trục đường có khả năng khai thác thương mại cao, tiếp cận trực tiếp các tuyến giao thông chính và hệ tiện ích trung tâm. Đây là lợi thế giúp gia tăng giá trị sử dụng, mở rộng cơ hội kinh doanh, cho thuê hoặc đầu tư sinh lời trong tương lai.
Quy hoạch mặt bằng The AGULA
CÁC LOẠI HÌNH SẢN PHẨM TẠI THE AGULA
The AGULA mang đến danh mục sản phẩm đa dạng, được quy hoạch đồng bộ nhằm đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau, từ an cư lâu dài, kinh doanh thương mại đến đầu tư sinh lời. Mỗi loại hình đều được thiết kế tối ưu về công năng, không gian và khả năng khai thác, góp phần kiến tạo một cộng đồng cư dân văn minh.
Bao gồm: Villa (Biệt thự) song lập – Đơn lập | Nhà phố liền kề thô | Nhà phố hoàn thiện cơ bản | Nhà phố giãn xây | Shophouse thương mại.
GIÁ BÁN THAM KHẢO CÁC LOẠI HÌNH SẢN PHẨM
The AGULA mang đến mức giá cạnh tranh so với tiềm năng phát triển của khu vực. Thay vì phải chuẩn bị nguồn vốn quá lớn để tiếp cận các đại đô thị quy mô, khách hàng có thể dễ dàng sở hữu sản phẩm tại The AGULA với chi phí tối ưu hơn nhưng vẫn thừa hưởng lợi thế từ hạ tầng đồng bộ, quy hoạch hiện đại và vị trí liền kề Vinhomes Hóc Môn.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
Không chỉ sở hữu vị trí chiến lược và quy hoạch đồng bộ, The AGULA còn mang đến chính sách bán hàng linh hoạt, giúp khách hàng dễ dàng sở hữu bất động sản với nguồn vốn ban đầu hợp lý. Nhiều phương thức thanh toán được thiết kế phù hợp với từng nhu cầu tài chính, từ khách hàng an cư đến nhà đầu tư, góp phần giảm áp lực dòng tiền trong khi vẫn tối ưu hiệu quả đầu tư.
The AGULA áp dụng 04 phương thức thanh toán linh hoạt, đáp ứng đa dạng nhu cầu tài chính của khách hàng:
- Phương thức giãn tiến độ 12 tháng
- Phương thức giãn tiến độ 18 tháng
- Phương thức giãn tiến độ 24 tháng
- Phương thức Vay ngân hàng đến 70% giá trị
Theo chính sách, khách hàng chỉ cần vốn ban đầu 15% – 20% và thanh toán theo từng đợt nhỏ trong suốt thời gian giãn tiến độ. Đến thời điểm bàn giao nhà thanh toán 25%, và khi nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN) thanh toán 5% còn lại.
Bên cạnh tiến độ thanh toán linh hoạt, The AGULA còn dành nhiều chương trình chiết khấu hấp dẫn cho khách hàng thanh toán nhanh.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
Ngoài ra còn nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn dành cho các tệp khách hàng đặc biệt:
- Khách hàng thân thiết (đã từng mua sản phẩm Trần Anh Group): 1%.
- Khách sinh sống/làm việc tại Tây Ninh, Long An, Hóc Môn, Củ Chi, Q.12…: 1%.
- Chính sách mua sỉ: 0,5% – 1,5% (căn thứ 2, 3, 4 trở đi).
- Giữ chỗ sớm trước ngày công bố mở bán: 1% – 3%.
- Miễn phí phí quản lý 2 năm, voucher gói nội thất, tour nghỉ dưỡng Resort The Vista – Phan Thiết, thẻ thành viên Golfer Phúc An.
- Miễn phí 2 năm/1 sản phẩm/1 suất tại Làng An Dưỡng Quốc tế Cao cấp.
- Quà Happy Sunrise hàng tuần.
TIẾN ĐỘ THI CÔNG THE AGULA
Một trong những ưu điểm nổi bật của The AGULA là được phát triển trong lòng Phúc An City – khu đô thị đã hiện hữu hạ tầng và cộng đồng cư dân.
Điều này giúp khách hàng dễ dàng cảm nhận giá trị thực tế – ”ĐẾN ĐỂ CHẠM VÀ CẢM NHẬN “, thay vì chỉ nhìn thấy những cam kết trên bản vẽ.
Hạ tầng giao thông, cảnh quan và các tiện ích cơ bản đã được hình thành, tạo nền tảng vững chắc cho quá trình phát triển tiếp theo của dự án The AGULA.
Qúy khách hàng hãy chiêm ngưỡng một vài hình ảnh The AGULA hiện tại dưới đây!
Hiện tại The AGULA đang trong đoạn booking và thu hút sự quan tâm lớn từ khách hàng cũng như nhà đầu tư trên thị trường.
Dự án sở hữu pháp lý minh bạch, đi kèm hệ thống chính sách bán hàng linh hoạt, hỗ trợ tối đa cho khách hàng.
PHÒNG KINH DOANH CHỦ ĐẦU TƯ
Để cập nhật thông tin chi tiết về mặt bằng, giá bán, chính sách ưu đãi và lựa chọn sản phẩm phù hợp, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp VĂN PHÒNG CĐT: 0901.450.450 để được tư vấn chuyên sâu và chính xác nhất.
Văn phòng Chủ Đầu Tư cam kết bảo mật toàn bộ thông tin Quý Khách hàng. Chuyên viên hỗ trợ tư vấn 24/7 thông tin nhanh chóng, chính xác nhất.
